9月30日晚，月日北京市发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的起实通知》（以下简称“《通知》”），于10月1日起施行。施北j9《通知》内容总共八条，京优籍购涵盖降低房贷利率、化房最低首付比例、地产非北京市户籍家庭购买商品房所需的政策缴纳社保年限、取消普通住房和非普通住房标准、下调完善“市场+保障”住房供应体系等方面。非京房具体内容如下：

　　一、庭社落实国家关于降低存量房贷利率政策，保或引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。个税

　　二、年限j9居民家庭购买首套商品住房，月日商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。起实购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　《通知》由北京市住房和城乡建设委员会与北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局和北京住房公积金管理中心联合发布，自今年10月1日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

• ·做好保障服务工作 促进高质量充分就业
• ·8个作品获奖！“认识版权 保护原创”2021年梅州市版权短视频大赛结果出炉
• ·梅州交警部门开展专项行动 整治不系安全带行为！
• ·3分钟带你看懂梅州2022年度城乡居民医保政策（附参保指南）
• ·中国岳麓蓝天救援队在缅甸地震灾区成功救出1名幸存者
• ·愿你们在梅州越来越幸福！本报向陈果毅赠《梅州日报》
• ·违规房企或被暂停网签权限！梅州市住建局印发通知加强商品房预售管理
• ·梅州摩电交通事故率下降！今日，这场发布会通报了摩电专项整治主要工作成效
• ·2025年广州市体育艺术特长生招生学校和招生计划公布
• ·华南理工大学梅州校友联络处举行第三届换届大会，钟韶英当选新一届会长
• ·现场观摩、交流“取真经”！梅州市“粤菜师傅”工程巾帼培训班开班
• ·狠抓发展在行动丨梅州日报社全媒体县域采风行活动走进五华县
• ·雅安市发布山洪灾害气象风险预警（9月12日15时45分）
• ·知危险 会避险！全国交通安全日，梅州交警、通驿粤东分公司“花样”送安全！
• ·这群少年好飒！梅州第一支“少年交警队”正式成立
• ·注意防火！梅州森林火险预警信号升级为红色